モデル建物法による省エネ計算支援業務 省エネテクノサービス株式会社　千葉県船橋市

【情報提供】 改正建築物省エネ法が令和３年４月1日から施行されます（令和2年9月1日 閣議決定）

～改正建築物省エネ法の内容について学べるオンライン講座も開設しております～



昨年5月17日に公布された「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の一部を改正する法律（令和元年法律第4号）」の施行に関し、施行期日を定める政令及び施行令の一部を改正する政令が、本日（令和2年9月1日）、閣議決定され、改正法が令和３年４月１日から施行されることとなりました。

１．今回施行される改正法の概要
　[1]中規模のオフィスビル等の基準適合義務の対象への追加
　　　省エネ基準への適合を建築確認の要件とする特定建築物の規模について、非住
　　　宅部分の床面積の合計の下限を2000㎡から300㎡に引き下げ、基準適合義務
　　　の対象範囲を拡大する。

　[2]戸建住宅等の設計者から建築主への説明義務制度の創設
　　　小規模^※の住宅・建築物の設計を行う際に、建築士が建築主に対して、省エネ
　　　基準への適合の可否等を評価・説明することを義務付ける制度を創設する。
　　　※:小規模：床面積の合計が300㎡未満（10㎡以下のものは除く。）

　[3]地方公共団体の条例による省エネ基準の強化
　　　地方公共団体が、その地方の自然的社会的条件の特殊性に応じて、省エネ基準
　　　のみでは省エネ性能を確保することが困難であると認める場合において、条例
　　　で、省エネ基準を強化できることとする。

２．改正法の施行日
　　令和３年４月１日
　　※なお、政令の公布日は令和２年９月４日です。

3．オンライン講座の開設について
　　別紙のとおり、改正法の内容を動画にて説明するwebサイトを本日より開設し
　　ました。新型コロナウイルス感染拡大防止の観点より、本年は対面での説明会
　　は開催致しませんので関係者の方は必ずご確認ください。
　　https://shoenehou-online.jp/


添付資料

　【報道発表資料】改正建築物省エネ法が令和３年４月1 日から施行されます（PDF形式）

　【別紙】オンライン講座案内チラシ（PDF形式）

　【本体】要綱（PDF形式）

　【本体】案文・理由（PDF形式）

　【本体】新旧（PDF形式）

　【本体】参照条文（PDF形式）

　【期日政令】要綱（PDF形式）

　【期日政令】案文・理由（PDF形式）

　【期日政令】参照条文（PDF形式）

　【期日政令】法律要綱（PDF形式）

【国土交通省ホームページ　報道・広報】
　https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000963.html

【参考実績】ビジネスホテル（適合性判定）

ビジネスホテル（適合性判定）の事例をご紹介いたします。

【 計算方法  】　モデル建物法

【 工事種別  】　新築

【適用モデル】　ビジネスホテルモデル／工場モデル（2用途）

【 規　  模  】　3,309㎡、　地上10階

【 構     造  】　鉄筋コンクリート造

【 地　　域  】　東京都（6地域）

【 計算内容  】　外皮、空調、換気、照明、給湯、昇降機

【 計算結果  】　BPIm：　0.93　　　BEIm ： 0.86

　      　　        （※BPImは参考のために記載しています）

【  納　 期  】　5営業日

【 納品形態  】　以下①～⑤をファイルに製本し３部（正・副・控）を宅配便にて

                    納品し、更にＰＤＦデータも納品しました。

　　　　　　　　　① 計画書

　　　　　　　　　② 設計内容説明書

　　　　　　　　　③ モデル建物法入力支援ツール計算書

　　　　　　　　　④ 計算根拠資料

　　　　　　　　　⑤ 設計図書

※登録省エネ判定機関からの質疑は1件のみで24時間以内に対応完了しました。

【お知らせ】お盆も平常通り営業いたします

お客さま 各位

平素は格別のお引立てを賜り 誠にありがとうございます。

さて、弊社はお盆期間中も平常通り営業をいたします。
至急の対応も可能となっております。

お客さまの変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

【参考実績】ビジネスホテル（適合性判定）

ビジネスホテル（適合性判定）の事例をご紹介いたします。

【 計算方法  】　モデル建物法

【 工事種別  】　新築

【適用モデル】　ビジネスホテルモデル／工場モデル（2用途）

【 規　  模  】　4,445㎡、　地上14階

【 構     造  】　鉄筋コンクリート造

【 地　　域  】　秋田県（4地域）

【 計算内容  】　外皮、空調、換気、照明、給湯、昇降機

【 計算結果  】　BPIm：　1.00　　　BEIm ： 0.89

　      　　        （※BPImは参考のために記載しています）

【  納　 期  】　5営業日

【 納品形態  】　以下①～⑤をファイルに製本し３部（正・副・控）を宅配便にて

                    納品し、更にＰＤＦデータも納品しました。

　　　　　　　　　① 計画書

　　　　　　　　　② 設計内容説明書

　　　　　　　　　③ モデル建物法入力支援ツール計算書

　　　　　　　　　④ 計算根拠資料

　　　　　　　　　⑤ 設計図書

※登録省エネ判定機関からの質疑は全く無く、スムーズに通りました。

【参考実績】サービス付き高齢者住宅

サービス付き高齢者住宅の事例をご紹介いたします。

【 計算方法  】　モデル建物法

【 工事種別  】　新築

【適用モデル】　福祉施設モデル（1用途）

【 規　  模  】　1,484㎡、　地上2階

【 構     造  】　木造

【 地　　域  】　千葉県（6地域）

【 計算内容  】　外皮、空調、換気、照明、給湯、昇降機

【 計算結果  】　BPIm：　0.62　　　BEIm ： 0.75

　      　　        （※BPImは参考のために記載しています）

【  納　 期  】　4営業日

【 納品形態  】　以下①～④をファイルに製本し３部（正・副・控）を宅配便にて

                    納品しました。

　　　　　　　　　① 届出書
　　　　　　　　　② モデル建物法入力支援ツール計算書

　　　　　　　　　③ 計算根拠資料

　　　　　　　　　④ 設計図書

　※所管行政庁からの質疑は全く無く、スムーズに通りました。

【情報提供】「エネルギー消費性能計算プログラム（非住宅版）」が更新されました

 ■「エネルギー消費性能計算プログラム（非住宅版）」が更新されました。
    （Ver. 2.9.0 → Ver. 2.9.1）

詳細は、以下URLの「２．更新履歴」（【建築物】R02.06.10）をご確認ください。

【国立研究開発法人 建築研究所ホームページ】　

https://www.kenken.go.jp/becc/inde・x.html

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　令和02年06月10日
　　　　　エネルギー消費性能計算プログラム (非住宅版) 変更点
　　　　　　　　　　　（ Ver. 2.9.0 → Ver. 2.9.1 ）
以下の変更を行いました。計算結果に影響はありません。
・空調のエネルギー消費量計算結果に関して、「空調機」における「空調負荷マト
　リックス」の印字の不具合を修正
・熱源に蓄熱層を入力した場合の、空調のエネルギー消費量計算結果に関して、
　「熱源」における「熱源負荷（室負荷＋外気負荷＋ファン・ポンプ発熱）のマト
　リックス」の印字の不具合を修正
・APIを使用した算出を行った際、パラメータを“（ダブルクオーテーション）で
　囲った場合も正しく読み込まれるように修正
・令和元年11月16日（令和元年国交省告示783号）より新規追加された、最新の
　気象データ等を反映した新たな地域の区分及び日射地域区分の使用に対応しま
　した。経過措置等の情報は告示を参照ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以 上

※最新の気象データ等を反映した新たな地域の区分及び日射地域区分につきまして
　は以下もご覧ください。
　https://shoene-ts.co.jp/blog_articles/1574836155.html

【参考実績】ビジネスホテル（適合性判定）軽微変更（ルートＣ）申請

ビジネスホテル（適合性判定）の軽微変更（ルートＣ）申請事例をご紹介いたします。

【 計算方法  】　モデル建物法

【 工事種別  】　新築

【適用モデル】　ビジネスホテルモデル／工場モデル（2用途）

【 規　  模  】　4,363㎡、　地上14階

【 構     造  】　鉄骨造

【 地　　域  】　北海道（2地域）

【 計算内容  】　外皮、空調、換気、照明、給湯
　　　　　　　→変更：空調、照明、給湯

【 計算結果  】　当初申請時　BPIm：　0.80　　　BEIm ： 0.86
　　　　　　　→変更申請時　BPIm：   0.80       BEIm ： 0.94

　      　　        （※BPImは参考のために記載しています）

【  納　 期  】　2営業日

【 納品形態  】　以下①～⑥をファイルに製本し３部（正・副・控）を宅配便にて

                    納品しました。

　　　　　　　　　① 軽微な変更説明書
　　　　　　　　　② 軽微変更該当証明申請書

　　　　　　　　　③ 設計内容説明書

　　　　　　　　　④ モデル建物法入力支援ツール計算書

　　　　　　　　　⑤ 計算根拠資料

　　　　　　　　　⑥ 設計図書（変更前・変更後）

【参考実績】ビジネスホテル（適合性判定）

ビジネスホテル（適合性判定）の事例をご紹介いたします。

【 計算方法  】　モデル建物法

【 工事種別  】　新築

【適用モデル】　ビジネスホテルモデル／工場モデル（2用途）

【 規　  模  】　4,439㎡、　地上14階

【 構     造  】　鉄筋コンクリート造

【 地　　域  】　富山県（5地域）

【 計算内容  】　外皮、空調、換気、照明、給湯、昇降機

【 計算結果  】　BPIm：　0.91　　　BEIm ： 0.89

　      　　        （※BPImは参考のために記載しています）

【  納　 期  】　5営業日

【 納品形態  】　以下①～⑤をファイルに製本し３部（正・副・控）を宅配便にて

                    納品し、更にＰＤＦデータも納品しました。

　　　　　　　　　① 計画書

　　　　　　　　　② 設計内容説明書

　　　　　　　　　③ モデル建物法入力支援ツール計算書

　　　　　　　　　④ 計算根拠資料

　　　　　　　　　⑤ 設計図書

【情報提供】「小規模版モデル建物法入力支援ツール(試行版)」とマニュアルが公開されました

2021年4月から、小規模（延べ面積300㎡未満を想定）の住宅・建築物の新築等の際に、設計者（建築士）から建築主への省エネ性能に関する説明を義務付けることが予定されています。
これに伴い、これまでより簡易に省エネ性能（省エネ基準への適否）が評価できる方法として、「小規模版モデル建物法入力支援ツール」が用意されます。

■「小規模版モデル建物法入力支援ツール(試行版)」が公開されました。
   　また、マニュアル（『小規模版モデル建物法入力支援ツール解説(試行版)』）

　　も公開されました。

詳細は、以下URLの「２．更新履歴」（【建築物】R02.04.01）をご確認ください。

【国立研究開発法人 建築研究所ホームページ】　

https://www.kenken.go.jp/becc/index.html

【小規模版モデル建物法入力支援ツール(試行版)】
https://small-model.app.lowenergy.jp/

【小規模版モデル建物法入力支援ツール解説 試行版)（2020年4月）】
https://www.kenken.go.jp/becc/documents/building/Manual/small_model_manual_20200430.pdf

【参考実績】サービス付き高齢者住宅

サービス付き高齢者住宅の事例をご紹介いたします。

【 計算方法  】　モデル建物法

【 工事種別  】　新築

【適用モデル】　福祉施設モデル（1用途）

【 規　  模  】　972㎡、　地上2階

【 構     造  】　木造

【 地　　域  】　千葉県（6地域）

【 計算内容  】　外皮、空調、換気、照明、給湯、昇降機

【 計算結果  】　BPIm：　0.62　　　BEIm ： 0.74

　      　　        （※BPImは参考のために記載しています）

【  納　 期  】　4営業日

【 納品形態  】　以下①～④をファイルに製本し３部（正・副・控）を宅配便にて

                    納品しました。

　　　　　　　　　① 届出書
　　　　　　　　　② モデル建物法入力支援ツール計算書

　　　　　　　　　③ 計算根拠資料

　　　　　　　　　④ 設計図書